Verwaltung

Zum langfristigen Werterhalt einer Immobilie gehört eine professionelle Betreuung. Eine solide Hausverwaltung ist keine Aufgabe, die man bei der heutigen Rechtslage nebenher bewältigen kann.

Unser Team verfügt über eine fundierte Ausbildung mit kaufmännischem, juristischem und bautechnischem Fachwissen. Durch Fachliteratur und Seminare wird das vorhandene Wissen stets aktualisiert und erweitert.

Für Wohnungseigentümergemeinschaften zählen zu unseren Leistungen das Inkasso des Hausgeldes, die Erstellung der jährlichen Wirtschaftspläne, die Abrechnung des Hausgeldes, Einladung und Leitung von Eigentümerversammlungen, Überwachung des technischen Gebäudezustandes und bei Bedarf Erstellung von Reparatur- / Sanierungsvorschlägen.

Durch unsere langjährige Erfahrung vermitteln wir Ihnen Handwerker die kostengünstig und gut arbeiten. Auch die laufenden Aufwendungen für die Gemeinschaftsanlagen wie z.B. der Energieeinkauf und der Abschluß von Wartungs- und Versicherungsverträgen bedarf regelmäßiger Vergleiche zur Kostenoptimierung.

Als Verwalter vieler Einheiten sind auch Vertragsbündelungen zur Kostensenkung ein mögliches Instrumentarium.

Für Verwaltungsbeiräte verfügen wir über einen eigenen Konferenzraum.

Bei Mietobjekten bieten wir dem Eigentümer: Mietenbuchhaltung, Mietpreisanpassung, jährliche Abrechnung der Betriebskosten, Schriftverkehr mit Mietern, Versicherungen, Nachbarn, Handwerkern und Behörden.

Zur Vermietung Ihrer Wohn- und Gewerbeeinheiten gehört für uns auch eine Solvenzprüfung vor Vertragsabschluß. Ziel ist eine optimal aufeinander abgestimmte Mietergemeinschaft.

Treten Schäden an Gebäuden oder Technik auf, so sorgen wir für Kostenvoranschläge und überwachen die notwendigen Instandsetzungsarbeiten.

Unsere professionelle Hausverwaltungssoftware verfügt über doppelte Buchführung, Mehrwertsteueroption, individuelle Auswertungsmöglichkeiten und DATEV-Schnittstelle für Ihren Steuerberater.